Thời tiết tại miền Nam đã bắt đầu chuyển sang giai đoạn mùa mưa. Quý công ty có nhu cầu tìm kiếm mặt bằng, văn phòng cho thuê đôi khi ái ngại với thời tiết thất thường "sáng nắng chiều mưa" tuy nhiên đây lại là cơ hội ngàn vàng để thẩm định thêm các yếu tố quan trọng trước khi chọn địa điểm kinh doanh.

Sau đây, Parkview Tower sẽ đem đến những gợi ý dành cho quý doanh nghiệp:

1. Xác minh mức độ ngập và hệ thống thoát nước tại vị trí thuê

Việc chọn thời điểm này để khảo sát hiện trạng tòa nhà văn phòng cho thuê giúp tránh tình trạng quảng cáo “đẩy đưa”, rằng khu này không ngập hoặc ngập ít, không đáng ngại. Có 2 yếu tố ảnh hưởng đến mức độ ngập là mưa và triều cường. Nếu có ngập nước thì ở mức độ nào, tần suất ngập sâu có nhiều không và thời gian để nước rút.

Sau khi xác định khu vực thuê văn phòng không bị ngập, người thuê cần tìm hiểu hệ thống thoát nước bên trong tòa nhà có bị ảnh hưởng hay hệ thống cống, rãnh có bị nghẹt, bị đọng rác lâu ngày hay không.

Yếu tố ngập nước có thể gây khó khăn cho việc di chuyển của nhân sự công ty và khách hàng ki đến làm việc. Do đó, các công ty cần đặc biệt lưu ý.

Parkview Tower tại VSIP 1 Bình Dương có hệ thống thoát nước đồng bộ, không ngập úng vào mùa mưa

2. Tìm hiểu về "độ mới" của tòa nhà

Khi xem văn phòng trong mùa mưa, đại diện doanh nghiệp có thể xem được những lỗi bên trong căn nhà như dột, thấm, mục nát do ẩm thấp hoặc tình trạng mưa tạt,... Không ai mong muốn nơi đặt địa điểm kinh doanh có dấu hiệu hoen ố, cũ kỹ, ẩm mục theo thời gian. Căn nhà trong tình trạng ẩm mục có thể không gây tổn hại trước mắt, nhưng về lâu dài sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe lẫn phong thủy của doanh nghiệp.

Người thuê nên cân nhắc kỹ yếu tố này hoặc tìm hiểu về kế hoạch bảo trì, tu sửa của chủ thuê để đảm bảo văn phòng đạt được trạng thái tốt nhất khi ký kết hợp đồng cho thuê.

Tòa nhà Parkview được hoàn thiện và khai thác cho thuê vào năm 2019

3. Tránh mùi hôi và côn trùng dưới cống rãnh

Một số tòa nhà nhìn bình thường vào mùa khô nhưng vào mùa mưa hoặc triều cường lại phát sinh vấn đề xuất hiện mùi hôi từ cống rãnh bốc lên. Những yếu tố này có thể không ảnh hưởng đến kiến trúc, cảnh quan chính trong văn phòng, nhưng sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe và trải nghiệm không tốt cho khách hàng đến làm việc. Bạn có thể hỏi thêm về lịch dọn vệ sinh, xử lý phun trùng định kỳ của tòa nhà để yên tâm hơn về chất lượng.

Ngoài ra, bạn có thể đánh giá thêm về hệ thống lấy sáng tự nhiên và đèn điện trong trường hợp thời tiết mưa giông có đảm bảo đủ ánh sáng.

Trên đây là những điểm cần đặc biệt lưu ý khi xem văn phòng thuê trong mùa mưa. Parkview Tower hy vọng sẽ giúp Quý doanh nghiệp chọn lựa được địa điểm thuê văn phòng phù hợp nhất.

Nguồn: Parkview Tower